契税在什么条件下可以退一半呢？
我买房交了契税，听说有的情况下契税能退一半，但是不清楚具体是啥条件。我就想知道，到底满足什么样的条件，契税才可以退一半呢？我自己符合不符合这个条件也不知道，希望能得到解答。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在我国，关于契税退还的规定主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等相关法规。
一般来说，能退一半契税的情况比较少见，但可能存在一些地方性的政策优惠。比如某些地区为了促进房地产市场的发展，对于购买首套小户型住房且满足一定面积标准（如90平方米及以下）的购房者，可能会给予契税减半征收的优惠，如果前期是按照全额缴纳的契税，后期就可以申请退还一半。
还有一种情况，在房屋交易过程中，如果发生了合同解除等特殊情况，且符合当地税务部门规定的退税条件，也可能会涉及到契税退还。例如，根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》，当购房者签订了房屋买卖合同，但是由于各种原因最终未能完成房屋产权转移登记，并且已经缴纳了契税，在办理退房手续后，可以申请退还已缴纳的契税。不过这种情况是否是退一半，要看具体情况和当地政策。
需要注意的是，各地的契税政策存在差异，具体能否退一半契税以及退税的条件和流程，要以当地税务部门的规定为准。如果您认为自己可能符合退税条件，建议您携带相关资料到当地的税务机关进行咨询和申请。