契税纳税义务时间是什么时候？
我买了套房子，现在涉及到交契税的问题。我不太清楚契税纳税义务时间 到底咋算，是签购房合同的时候，还是交房的时候，又或者是办房产证的时候呢？希望能弄明白这个时间，避免逾期产生不必要的麻烦。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
关于契税纳税义务时间，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
这里所说的“具有土地、房屋权属转移合同性质凭证”，可以理解为虽然不是正式的合同，但起到了和合同类似作用的一些文件，比如契约、协议、合约、单据、确认书等。也就是说，一旦你签订了相关的土地或者房屋权属转移合同，或者拿到了类似合同性质的凭证，从这一天起，你就产生了契税的纳税义务。
不过，在实际操作中，各地对于契税缴纳时间可能会有一些不同的规定和执行方式。有些地方要求在办理房产证之前缴纳契税，有些地方则可能允许在签订合同后的一定期限内缴纳。所以，除了了解法律规定的纳税义务时间外，你还需要关注当地税务部门的具体要求。如果未按照规定的期限缴纳契税，根据税收征管法的相关规定，可能会被加收滞纳金。滞纳金一般从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，及时了解并遵守契税纳税义务时间是非常重要的。