什么时候交契税最好？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

在我国，契税的缴纳时间规定并非是绝对固定的一个时间点。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

从实际操作角度来看，不同时间缴纳契税各有利弊。如果在签订购房合同后尽早缴纳契税，从时间上能更早地确定纳税义务的履行。比如，在一些城市，契税缴纳时间可以作为房屋持有时间的起始点，这对于未来房产的交易可能会有影响。若房产持有满一定年限后再转让，可能会享受相关的税收优惠政策，如免征增值税等。而且，尽早缴纳契税也可以避免后期因政策变动等因素带来的不确定性。

然而，也有一些人选择在办理房产证之前缴纳契税。因为办理房产证需要提交契税完税证明，在这个时间点缴纳契税可以确保资料的及时性和完整性，避免因为过早缴纳契税而出现相关票据丢失等问题影响房产证的办理。同时，对于一些资金较为紧张的购房者来说，延迟缴纳契税可以在一定时间内合理利用资金。

所以，什么时候交契税“最好”并没有一个绝对的答案，需要根据自身的具体情况来决定。如果注重房产持有时间的计算以及想尽早稳定纳税情况，可在签订合同后尽快缴纳；如果更关注资金的灵活使用以及避免票据管理风险，在办房产证前缴纳也是不错的选择。