开发商延期交房找哪个部门最有用？

当开发商出现延期交房的情况时，有几个不同的部门可以选择寻求帮助，各部门处理问题的侧重点和效力有所不同。

首先，可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门对开发商具有监管职责，他们有权力对开发商的违规行为进行调查和处理。依据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。如果发现开发商存在违规交房的情况，房地产管理部门可以责令其整改，甚至给予相应的行政处罚。

其次，消费者协会也可以作为一个求助渠道。消费者协会是维护消费者合法权益的组织，购房者与开发商之间存在消费关系，开发商延期交房属于损害消费者权益的行为。消协可以从中进行调解，促使开发商和购房者达成一个双方都能接受的解决方案。消协的调解虽然不具有强制执行力，但它能起到沟通协调的作用，推动问题的解决。

此外，如果通过上述途径都无法有效解决问题，购房者还可以选择通过法律途径，向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和购房合同的约定进行审理。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果法院判定开发商违约，会要求开发商承担相应的法律责任，比如支付违约金、赔偿购房者的损失等。法院的判决具有强制执行力，如果开发商不履行判决，购房者可以申请强制执行。

综上所述，没有绝对“最有用”的部门，需要根据具体情况来选择合适的解决途径。一般来说，如果问题相对简单，可以先尝试向房地产管理部门投诉或向消协求助；如果问题较为复杂且涉及较大的利益纠纷，那么通过法律诉讼可能是更有效的方式。