开发商一直拖延交房该怎么办？

当开发商一直拖延交房时，购房者可以通过多种合法途径来维护自己的权益。首先，我们需要明确几个法律概念。逾期交房是指开发商在商品房买卖合同约定的交付使用期限内，未能将符合交付条件的房屋交给购房者入住的行为。而违约责任则是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律后果。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，一般会对开发商逾期交房的违约责任进行明确约定，比如支付违约金。如果合同中有这样的约定，购房者可以按照合同要求开发商支付违约金。违约金的作用是弥补购房者因开发商逾期交房而遭受的损失。

若开发商逾期交房达到一定期限，购房者还有权解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也就是说，购房者可以先对开发商进行催告，要求其在合理期限内交房。如果开发商在催告后的三个月合理期限内仍未交房，购房者就可以解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。

此外，购房者还可以向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，这些部门可以对开发商进行调查和调解，促使开发商尽快交房。在采取行动时，购房者要注意保留相关证据，如购房合同、催告开发商交房的通知、与开发商沟通的记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。