契税税率由哪个部门确定呢?

我最近打算买套房子,听说要交契税,但不清楚契税税率由哪个部门来确定。我想知道这个部门确定税率有没有一定的标准和依据,我好提前了解一下契税大概要交多少,希望有人能解答。
张凯执业律师
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契税税率的确定涉及到多个方面的规定。首先,根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


这意味着省、自治区、直辖市人民政府有提出具体适用税率的权力。他们会综合考虑本地的经济发展状况、房地产市场情况以及财政需求等多种因素,来提出适合本地区的契税税率。然后将这个方案提交给同级人民代表大会常务委员会进行决定。同级人民代表大会常务委员会会根据本地实际情况进行审议和决策,以确保税率的确定是科学合理且符合本地利益的。


之后,这个确定好的税率还需要报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。备案的目的是让国家层面了解各地的契税税率情况,确保地方税率的确定不违反国家的整体政策和法律规定。此外,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。这进一步体现了契税税率确定的灵活性和针对性,以更好地适应各地不同的实际情况。

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