房产继承过户时哪种房屋免契税？

在我国，关于房产继承过户免契税的情况是有明确法律规定的。首先，我们要了解契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这里所说的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是这些法定继承人继承房产进行过户，那么该房屋是免契税的。

比如，老张去世后，他的儿子小张作为法定继承人继承老张名下的房屋，在办理过户手续时，就不需要缴纳契税。这是因为法律给予了法定继承房产这种基于特定亲属关系的产权转移一定的税收优惠政策，目的是为了保障公民的合法财产权益和家庭财产的合理传承。所以，如果您作为法定继承人继承房屋办理过户，是可以享受免契税政策的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，需要按规定缴纳契税了。