遗产过户房子需要交什么税?

家里老人去世后留下了一套房子,现在要把房子过户到我名下,我不太清楚在遗产过户房子的过程中需要缴纳哪些税,有没有什么减免政策之类的,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在遗产过户房子时,涉及到的税费问题需要分不同主体来看。对于法定继承人而言,也就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产的人,在继承房屋权属时,是不需要缴纳契税的。依据是《中华人民共和国契税法》第六条,其中明确规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。


不过,可能会涉及到印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产继承过户中,要按照房屋评估价的万分之五来缴纳印花税。


如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,这种情况就属于赠与行为,那么受赠人需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为百分之三至百分之五,具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


另外,在办理房产过户手续时,可能还会有一些登记费、公证费等费用。登记费一般是按件收取,金额相对较少。公证费则根据当地公证处的收费标准来确定,通常是按照房产评估价值的一定比例收取。

相关问题

为您推荐20个相关问题

遗产继承的房屋过户是否需要交税?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人要把房子过户到自己名下,不知道在遗产继承房屋过户的时候需不需要交税呢?不太了解这方面的规定,所以想问问清楚。

房子作为遗产过户需要多少费用?

家里老人去世后留下一套房子,现在要把房子过户到我名下,我不太清楚这作为遗产过户的话得花多少钱,不知道具体费用是怎么算的,都包含哪些方面,希望了解一下。

房子遗产过户费需要多少钱?

家里老人去世后留下了一套房子,现在想把房子过户到我名下,不知道办理房子遗产过户需要花多少钱,想了解一下具体的费用情况,比如都有哪些费用项目,分别是怎么计算的。

遗产继承房产过户有哪些最新政策?

我家里老人去世后留下了一套房产,现在家里人打算把这套房子过户到继承人名下。我不太清楚目前遗产继承房产过户的政策是怎样的,比如需要办什么手续、有啥税费等,希望能了解一下最新情况。

继承房子过户需要缴纳什么费用?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人打算把房子过户到自己名下,不太清楚在这个过程中都需要交哪些费用。担心要是少交了会有麻烦,多交了又怕被坑,所以想详细了解一下继承房子过户到底要交什么费用。

继承死去老人房产需要交哪些税?

家里老人去世了,留下了一套房产,我作为继承人准备继承这套房子。但不清楚在继承过程中需要缴纳哪些税,担心因为不了解情况而出现问题,想知道具体要交什么税,有没有相关的优惠政策之类的。

遗产继承房产需要交哪些费用?

家里老人去世后,留下了一套房产给我。我打算继承这套房子,但不清楚在遗产继承房产的过程中需要交什么费用。这些费用的具体标准是怎样的,有没有什么减免政策呢?希望能得到专业解答。

房子遗产继承需要交多少税?

家里老人去世后留了套房子给我,我打算继承这套房子。但不清楚在房子遗产继承过程中需要交多少税,也不知道具体都有哪些税种,希望了解一下相关情况。

继承的房产过户费用要多少?

我家里老人去世后,给我留了套房子,现在要把房子过户到我名下。我不太清楚继承的房产过户都有哪些费用,具体要交多少钱,希望了解一下相关情况。

遗产过户房子需要什么手续和证件?

家里老人去世后留下一套房子,我想把房子过户到自己名下。我不太清楚具体要办哪些手续,准备什么证件。担心手续不全办不下来,想了解详细的要求,好顺利完成房子的遗产过户。

人去世后房子过户需要收税吗?

家里老人去世了,留下一套房子要过户到我名下。我不太清楚这种情况下,房子过户会不会收税呢?收的话是收哪些税,比例是多少呢?我对这方面一点都不了解,希望能得到专业解答。

房屋遗产继承过户税费是多少?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人准备办理过户。对这方面的税费不太清楚,想了解一下具体要交哪些税费,每种税费的收取标准是怎样的,会不会有一些特殊情况或者优惠政策,希望能详细了解下房屋遗产继承过户的税费情况。

房子遗产过户需要办理什么手续?

家里老人去世了,留下一套房子作为遗产给我。我想把房子过户到自己名下,但不知道具体要办什么手续。担心自己遗漏了重要步骤,所以想详细了解一下房子遗产过户的手续。

房子继承过户需要花费多少钱?

家里老人去世了,留下一套房子,我作为继承人要把房子过户到自己名下。不知道在办理房子继承过户的过程中,具体需要花多少钱,都有哪些费用项目,想了解一下相关情况。

继承房产过户的最新政策是什么?

我家里老人去世后留了套房子给我,现在想把房子过户到我名下,不知道继承房产过户有啥新政策,流程是怎样的,需要交哪些费用,不太懂这些,所以来问问。

遗产房产继承过户费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房产作为遗产由我继承。我打算把这套房产过户到我名下,但是不太清楚遗产房产继承过户需要多少费用,担心费用太高承担不起,所以想了解一下具体的费用情况。

继承房产过户需要缴纳什么费用?

我家里老人去世后留下了一套房子,我作为继承人打算把房子过户到自己名下。我不太清楚在办理这个过户手续的过程中,都需要交哪些费用。想详细了解一下具体的收费项目和标准,好提前做好准备。

房产继承需要缴纳哪些税?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人准备办理相关手续。不太清楚在房产继承过程中,到底需要交哪些税,担心因为不了解政策而出现遗漏或者多交钱的情况,想详细了解一下这方面的规定。

继承房子遗产是否需要交税?

我家里老人去世后留了套房子给我,我想了解下继承这套房子遗产需不需要交税呢?不太清楚这方面的法律规定,也不知道要办哪些手续,很怕到时候因为没搞清楚多花冤枉钱或者惹上麻烦,所以想问问具体情况。

房子作为遗产过户需要花费多少钱?

家里老人去世后留下一套房子,我想把它过户到自己名下,就想了解一下在办理房子遗产过户时,到底得花多少钱。想知道各项费用是怎么计算的,有没有什么省钱的办法,希望能得到详细准确的解答。