人去世后房子过户需要收税吗？

人去世后房子过户是否收税，需要分情况来看。首先，我们要了解几个关键的法律概念。遗产继承是指按照法律规定或遗嘱指定，将被继承人的财产转移给继承人的行为。赠与则是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。而买卖就是通过交易的方式，一方支付价款，另一方转让房屋所有权。

在我国，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。依据是《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形，免征契税。所以，如果是法定继承人继承去世之人的房子办理过户，契税这一项是不用缴纳的。

不过，除了契税之外，可能还会涉及其他一些费用。比如，办理房产过户可能需要缴纳一定的公证费，具体费用标准各个地方会有所不同。还有可能涉及到房屋评估费，如果需要对房屋价值进行评估，就会产生这部分费用，评估费一般是按照房屋评估价值的一定比例来收取。另外，办理房产证等证件的工本费也是需要缴纳的，金额通常不会太高。

如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，需要缴纳契税。按照相关规定，契税税率一般为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。