根据我国民法典，两人中谁可以承租此房？

我家有一套房子出租出去了，现在涉及到财产分割问题，不知道这个出租的房屋在法律上该怎么认定，会不会影响租赁合同的效力，租金收入又该怎么算呢？希望能得到专业的解答。

我租了房子，现在和房东因为一些事情产生了合同纠纷，我想知道在这种情况下我能不能要求赔偿，具体在什么情况下可以要求赔偿，赔偿的标准又是怎样的呢？

我租的房子合同快到期了，房东好像打算继续把房子出租。我很希望能继续租下去，但又不确定自己有没有这个优先权。我想知道在法律上，像我这种情况到底有没有优先承租的权利，具体又是怎么规定的呢？

我最近想租房子，但是又怕遇到不靠谱的出租方。不太清楚什么样的人或者主体才有资格把房子租出去，像二房东这种情况能不能租给我呢？另外，怎么确认出租方是不是真的有权利出租房子呀，希望能得到专业的解答。

我最近打算租个房子，和房东谈好了各项条件，但还没签合同。我有点疑惑，是不是按照民法典的规定签了租赁合同就会让这个租赁关系更有效呢？希望能得到专业的解答。

我最近打算租个房子，想了解下民法典里租赁合同相关的具体规定。比如租赁期限有没有限制，租金支付、租赁物维修这些方面又是怎么规定的，还有要是中途出现什么问题该怎么解决等。

我现在租了一套房子，最近听房东隐隐约约说可能要卖房子。我就有点担心，毕竟还在租期内。想了解一下，按照民法典租赁合同规定，房东真的能卖房吗？要是卖了对我租房有啥影响？我在这方面的权益能得到保障吗？

最近想租个房子，担心合同有问题，对自己不利。想了解一下新的民法典里，对于租赁合同到底都有啥规定啊？像合同得包含啥内容，租赁期限有没有啥限制，还有双方都有啥权利义务之类的，希望能详细说说。

我最近打算租个房子，时间可能会长一点，听说租赁合同期限在民法典里有规定，就想具体了解下，民法典对于租赁合同期限到底是怎么规定的呢？是所有租赁都一样吗？想弄清楚这里面的详细规则。

我打算租一套房子，听说房东人户分离。我想知道在民法典的规定下，这种人户分离情况下的租赁合同最长能签多久呀？是有固定时长限制，还是可以由我和房东随意约定呢？我不太清楚这方面规定，希望能得到准确解答。

我租的房子快到期了，想继续租。听说有优先承租权这回事，但不太清楚具体规定。想了解一下在什么情况下我能优先续租，优先承租权具体涵盖哪些方面，是只要我想续租就能优先吗，希望能详细了解相关规定。

我最近打算租一套房子，但是又对租户的权利不太清楚，想了解一下在《民法典》的规定下，租房人能不能享有业主权利？是全部享有还是部分享有？有没有什么限制条件？希望能得到详细解答。

我遇到个情况，租了个房子，签合同的是我，但付款的是我朋友，现在就有点疑惑这房子在法律上到底怎么算。我想知道从法律角度，这种情况下房子归属是怎么判定的，有什么依据。

我之前租了个店面做生意，和房东签了租赁合同。结果房东突然说要提前收回房子，这明显违反了合同约定。我想知道在这种情况下，按照民法典规定，我能得到怎样的赔偿？是按合同约定赔，还是有其他标准呢？就想弄清楚具体的赔偿办法。

我和另一半打算离婚，现在住的是承租房。我俩对这房子的承租问题有分歧，想知道这种情况下法院一般会怎么判呀？是按什么规则来决定谁能继续承租呢？希望能了解详细些。

我最近租了一套房子，在小区里遇到一些关于公共设施使用、物业管理方面的事情，不太清楚自己作为租房者有没有和业主一样的权利，想了解一下在《民法典》的规定下，租房人到底能不能享有业主权利呢？是全部享有还是部分享有？

我申请到了廉租房，住进去后和房东在租金方面有了分歧，房东要求涨价，可我觉得不合理。我想知道在民法典里，遇到廉租房这类纠纷应该怎么处理呢，有什么具体的办法和流程吗？

我打算租套房子，想了解下按照民法典，租房相关的内容主要包含哪些方面呢？比如房东和租客有啥权利义务，合同该怎么签之类的，希望能有专业解答。

我有一处闲置的房子打算出租，但是不太清楚这个租赁合同到底该和谁签。是和实际居住的人签，还是和最初来谈租赁事宜的人签呢？万一中间出现转租情况，合同又该怎么处理？想了解一下从法律角度，租赁合同究竟该由谁来签订。

我有套房子想出租，但是不太清楚相关法律规定。比如合同要怎么签，双方都有哪些权利和义务，遇到租客违约或者其他问题该怎么处理等。希望了解下民法典里关于住房出租的具体规定。