买卖合同有效时拆迁款该给谁？

在买卖合同有效的情况下，确定拆迁款归属需要考虑多个方面的因素。首先要明白买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当涉及到房屋等不动产的买卖合同，房屋所有权的转移一般以办理过户登记为标志。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果房屋已经办理了过户登记手续，那么从法律意义上来说，房屋的所有权已经归买受人所有。在这种情况下，拆迁款通常会给予房屋的所有权人，也就是买受人。因为拆迁款是对房屋所有权人的一种补偿，既然买受人已经是合法的所有权人，就有权获得相应的拆迁补偿。

然而，如果虽然签订了买卖合同，但房屋尚未办理过户登记手续，那么房屋的所有权在法律上仍属于出卖人。不过，由于合同有效，买受人可能基于合同约定享有一定的权益。比如，如果合同中约定了在房屋遇到拆迁等情况时的处理方式，那么双方就需要按照合同约定来执行。若合同没有相关约定，双方可以进行协商解决。若协商不成，可能需要通过法律途径，由法院根据具体情况来判定拆迁款的归属。法院在判决时，会综合考虑合同的履行情况、双方的过错程度等因素。例如，如果买受人已经实际入住并对房屋进行了一定的维护和管理，法院可能会酌情考虑给予买受人一定比例的拆迁款。