结婚后把房子过户给孩子,离婚后房子属于谁?

我和伴侣结婚后把名下的房子过户给了孩子,现在我们打算离婚,不知道这房子在离婚后到底算谁的,是孩子的,还是我们夫妻共同的,还是其他情况呢?很困惑,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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首先,从法律上来说,将房子过户给孩子这个行为在法律上属于赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


在这种情况下,当你们结婚后把房子过户给孩子时,就意味着你们已经把房子的所有权转移给了孩子。一旦完成过户登记手续,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,从过户登记完成那一刻起,孩子就成为了该房屋的合法所有权人。


之后,无论你们夫妻是否离婚,这房子的所有权都已经属于孩子,而不再属于夫妻双方的共同财产。夫妻双方在离婚时,是不能对已经过户给孩子的房子进行分割的。因为这房子的产权已经不属于夫妻双方,而是属于孩子这一独立的民事主体。


所以,结婚后把房子过户给孩子,离婚后房子属于孩子。夫妻双方不能以任何理由,比如婚姻关系的解除等,来重新主张对该房屋的所有权或进行分割。

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