物业公司换法人，前公司的欠费归谁？

在探讨物业公司更换法人后，前公司欠费归属问题之前，我们先明确几个法律概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司法人的变更，简单来说就是公司代表的更换，这并不影响公司本身作为一个独立民事主体的存在。

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。在物业管理服务中，业主和物业公司之间通常会签订物业服务合同，这是一种双务合同，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务，物业公司有按照约定提供物业服务的义务。

当物业公司更换法人时，从法律层面来看，这属于公司内部的人事变动。公司作为合同的一方主体并没有发生改变，其与业主签订的物业服务合同依然有效且继续履行。所以，无论物业公司的法人如何更换，前公司产生的欠费依然由该物业公司承担收取的权利，业主也依然有义务按照合同约定向该物业公司缴纳欠费。

也就是说，虽然法人换了，但这并不影响业主和物业公司之间的债权债务关系。业主不能因为物业公司换了法人，就认为之前欠的费用不用交了或者应该由其他主体来承担。如果业主以物业公司换法人为由拒绝缴纳欠费，可能会面临违约的法律风险。物业公司有权通过合法途径，如协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，要求业主支付欠费。