房产税的征收对象是谁?
我买了套房子,不知道自己需不需要交房产税。想了解下房产税征收对象的具体范围,像我这种普通购房者是不是属于征收对象呢?不太清楚什么样的人或者什么样的房产要交这个税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有房屋产权的人,根据房子的价值或者出租获得的租金来征税。 从征收对象来看,主要包括以下几类:首先是产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。这意味着如果房子是国家所有,由负责经营管理这个房子的单位来交房产税;如果房子是集体或者个人的,那就由集体组织或者个人来交税。 其次,产权出典的,由承典人纳税。产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权,在一定期限内典当给他人使用,而取得资金的一种融资业务。在这种情况下,承典人(也就是获得房子使用权的人)要交房产税。 还有,产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。也就是说,如果房子的主人或者承典人不在房子所在的地方,或者房子的产权不清楚,有租赁、典当等方面的纠纷还没解决,那就由负责代管房子的人或者实际使用房子的人来交税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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