租房子卫生费一般由谁承担？

在租房子的过程中，卫生费承担问题需要根据不同情况来确定。

从法律层面来讲，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然该条文未直接提及卫生费，但卫生费承担问题可按照合同约定来执行。也就是说，如果在租房合同里明确约定了卫生费由租客承担，那么租客就需要按照合同支付这笔费用；要是合同约定由房东承担，那房东就有义务支付。

当租赁合同中没有对卫生费的承担做出明确约定时，就需要结合交易习惯和实际情况来判断。在实际生活中，有些地方的卫生费是包含在物业管理费中的，而物业管理费通常是由房东缴纳。如果是这种情况，卫生费理论上也应由房东承担。然而，也有一些地区的卫生费是针对实际居住者收取的，比如按照每户每月固定金额收取用于小区公共区域卫生清洁、垃圾处理等费用，在这种情况下，租客作为实际居住使用房屋的人，可能需要承担卫生费。

此外，双方也可以通过协商来确定卫生费的承担方。如果双方无法达成一致意见产生争议，可以通过调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。