question-icon 婚前房子只写女方名字,房子是谁的?

我在结婚前买了套房子,只写了女方名字。现在我们感情出了问题,我就想弄清楚这房子到底归谁啊?不知道是算女方个人的,还是我俩共有的呢?希望懂法律的朋友帮忙解答下。
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  • #婚前房产
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,判断婚前房子只写女方名字时房子的归属,需要综合多方面情况来看。 首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释,如果该房子是女方在婚前用自己的钱购买,并且登记在自己名下,那么这房子通常属于女方的婚前个人财产。因为这是女方在结婚前就取得的房产,按照法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。举个例子,女方在结婚前用自己多年的积蓄全款买了一套房,然后登记在自己名下,之后和男方结婚,这套房子依然是女方的个人财产。 其次,如果房子是男方出资购买,却登记在女方名下,这又得分不同情况。若男方是出于结婚目的,以赠与的方式将房子登记在女方名下,在没有特殊约定的情况下,一般会被认定为对女方的赠与,房子归女方所有。比如男方为了和女方结婚,买了房子并登记在女方名下,以此表达诚意,这种情况下房子就属于女方。但要是男方出资是为了结婚,可最终双方没有结婚,男方可以要求女方返还出资款或者房产。另外,如果双方有关于该房产归属的书面约定,那么就按照约定来确定房子的归属。比如双方签订协议,明确约定房子虽然只写女方名字,但属于夫妻共同财产,那么就应按照协议执行。

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