电厂家属楼为什么不能过户给子女？

电厂家属楼不能过户给子女，可能存在以下几种法律层面的原因。

首先，要看房屋的产权性质。如果电厂家属楼是小产权房，小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权流转受到严格限制，小产权房无法在不动产登记机构进行合法的产权过户登记。因为这类房屋的流转可能会涉及到改变土地用途以及损害集体利益等问题，所以不能自由过户给子女。

其次，若电厂家属楼属于单位福利分房，并且单位与职工之间有相关协议约定了房屋的使用和处置限制。比如，协议规定职工只有居住权，在一定期限内不能转让、过户房屋，或者转让过户需要经过单位同意等。这种情况下，就需要遵循协议约定。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。如果违反协议擅自过户，可能会面临违约责任。

另外，房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情况。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，被抵押或查封的房屋在抵押或查封期间是不能进行过户登记的。如果电厂家属楼被用于抵押向银行贷款，在贷款未还清、抵押未解除之前，房屋的过户会受到限制；或者因为涉及司法纠纷，房屋被法院查封，在查封期间同样不能办理过户手续给子女。