交房时为什么要给住建局钱？

在交房时给住建局交钱，通常涉及到一些特定的费用项目，下面为您详细分析。

首先，比较常见的是住宅专项维修资金。它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，就是为了以后小区里公共部分，比如电梯、楼顶、外墙等出现问题需要维修时准备的钱。这笔钱一般是由业主交存，交存的钱会存入当地住建部门指定的账户进行管理。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

其次，有的地方可能存在新型墙体材料专项基金等费用。新型墙体材料专项基金是国家为了鼓励新型墙体材料的推广应用而设立的，不过在很多地区已经取消了这项收费。

如果遇到交房时需要给住建局交钱的情况，一定要让开发商明确说明费用的名称、用途和收费依据。您也可以自己查阅相关的法律法规，或者向当地住建局咨询，确保收费的合理性和合法性。如果发现存在不合理收费，您有权拒绝缴纳，并通过合法途径维护自己的权益。