漳州安置房是否可以出租？
我在漳州有套安置房，空着也是空着，想把它租出去赚点钱，但又不确定安置房能不能出租。我不太清楚相关法律规定，也不知道有没有什么特殊要求或限制。所以想问问，漳州的安置房到底可不可以出租呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
一般而言，漳州的安置房在满足一定条件下是可以出租的。安置房是政府为了安置被拆迁住户而建造的房屋。从法律层面来看，只要安置房取得了合法的产权证明，那么就和普通的商品房一样，业主享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋就属于收益权的一种体现。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这表明，只要双方达成租赁的合意，签订合法有效的租赁合同，租赁行为就是受法律保护的。
不过，在实际情况中，有些安置房可能存在一些特殊情况限制其出租。比如，部分安置房可能存在产权纠纷，或者当地政府对安置房有特殊的管理规定，例如规定在一定期限内不得出租等。所以，在将漳州的安置房出租之前，建议先确认该房屋的产权是否清晰，是否存在相关的限制条件。可以到当地的房产管理部门进行咨询，以确保出租行为的合法性。同时，在出租过程中，也要按照法律规定签订规范的租赁合同，明确双方的权利和义务，保障自己和承租人的合法权益。