question-icon 安置房是否要限购?

我家有套安置房,最近听说很多地方房子限购,我就担心安置房会不会也在限购范围内。我不太清楚安置房的政策,所以想问问安置房到底要不要限购啊?
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  • #安置房限购
answer-icon 共1位律师解答

安置房是否限购需要分情况来看。首先,我们来了解一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说,因为城市建设需要拆除了你的房子,政府就给你提供新的房子来居住,这就是安置房。 从法律层面和实际操作来看,不同类型的安置房规定不同。对于一些定向安置的房源,这类安置房是专门为特定的拆迁户提供的,其目的就是为了解决拆迁户的居住问题,所以通常不受限购政策的影响。比如说,政府因为修建地铁拆迁了某个区域的房屋,给这些被拆迁户分配的安置房,就不会受到当地限购政策的约束,被拆迁户可以顺利拿到并拥有这些安置房。 然而,如果安置房可以上市交易,并且被纳入了普通商品住房的管理范畴,那么它就可能会受到当地限购政策的限制。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,各地政府有权根据当地房地产市场的实际情况,制定和执行限购等调控政策。当安置房满足一定条件进入市场流通时,就和普通商品房一样,要遵循当地的房地产调控规则。例如,某些城市规定居民家庭限购一定套数的住房,那么符合条件进入市场交易的安置房也会计入限购套数内。

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