安置房是否属于保障产权房？
我家房子拆迁后分了套安置房，不太清楚安置房的性质。我想知道安置房是不是保障产权房啊，它和普通的产权房有啥不一样，以后交易这些会不会受限制呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而保障产权房，通常是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，像经济适用房、廉租房等都属于保障房范畴。
从定义来看，安置房有一定保障性质，但不能简单等同于保障产权房。保障产权房重点在于保障住房困难群体的居住权益，有严格的申请条件和监管机制。而安置房是因拆迁而产生的补偿性住房，主要是对被拆迁人原有房屋权益的一种置换。
在我国法律规定方面，《中华人民共和国民法典》物权编保障了房屋产权人的合法权益，无论是安置房还是保障产权房，产权人都依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。不过，安置房的产权情况相对复杂。有些安置房在取得产权后和普通商品房一样可以自由交易，而有些可能会受到一定限制，比如规定在一定年限内不得上市交易等。这主要依据当地的政策法规以及拆迁安置协议的约定。
所以，安置房和保障产权房虽然都涉及住房保障，但二者在性质、产生原因和管理规定上存在差异。不能一概而论地说安置房就是保障产权房。