安置房是否属于保障性住房？
我家房子拆迁后分了套安置房，不太清楚安置房的性质。想了解下安置房是不是和公租房、经适房那样属于保障性住房呢？这关系到我后续 对房子的一些规划，所以很想弄明白。
张凯执业律师
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安置房是否属于保障性住房，需要从两者的定义和相关法律规定来分析。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
从概念上来说，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它主要是为了安置因城市建设、土地征收等原因而失去原有住房的居民。
从法律规定来看，虽然没有一部统一的法律明确规定安置房就是保障性住房，但在一些地方政策和规范性文件中，安置房是被纳入保障性住房体系的。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这里的住房保障就可能包括安置房。
不过，安置房和其他典型的保障性住房如经济适用房、公租房还是有一些区别的。经济适用房主要是面向符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭，有严格的申请条件和上市交易限制；公租房是面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。而安置房通常是基于拆迁安置的特定原因分配给被拆迁户的。所以，总体而言，安置房在一定程度上可以被视为保障性住房的一种特殊类型。