房子怎么给子女最合适？

在我国，将房子给子女常见的方式有赠与、买卖和继承三种，每种方式各有特点，以下为您详细分析。

赠与是指房屋产权人自愿将房屋无偿给予子女，子女表示接受的行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与过程中，赠与人一般需要缴纳印花税，受赠人需要缴纳契税等费用。不过，赠与的房产如果以后子女再出售，可能会面临较高的个人所得税。

买卖就是按照正常的房屋交易流程，父母把房子卖给子女。这种方式要依据相关税收法规缴纳契税、增值税、个人所得税等。但如果房子满足一定条件，比如是满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可能会减免一些税费。买卖方式相对比较直接，手续和正常房屋交易类似。

继承则是指在父母去世后，子女按照法律规定或遗嘱指定取得房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人通过继承承受房屋权属，免征契税。不过，继承需要等到被继承人去世后才能实现。而且如果存在多个继承人，可能会引发继承纠纷。

综合来看，如果父母在世，且子女短期内不打算出售该房屋，赠与可能是一种选择；如果子女打算很快出售房屋，买卖方式或许更合适；而对于继承，它是一种自然的产权转移方式，但要考虑到时间和可能出现的纠纷问题。