买房子除了首付款，还需要交什么费用？

买房子除了首付款外，还需缴纳多种费用，以下为您详细介绍：

首先是契税，这是在不动产（土地和房屋）产权发生转移变动时，由当事人按照交易价格的一定比例，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税税率一般在百分之三至百分之五之间，不过具体会因房屋面积、购买次数等因素有所不同 。

房屋维修基金也很重要，它专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。按照《住宅专项维修资金管理办法 》，商品住宅的业主应在办理入住手续前，将首期住宅专项维修资金缴存至专户 。

印花税通常税率为万分之五。还有土地增值税，采用四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，但未超过100%的部分，适用税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，但未超过200%的部分，适用税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60% 。

如果通过中介买房，还会产生中介服务费，具体金额根据与中介约定来定。

收房时，往往需要预交物业费，这是用于小区日常的物业服务开销，业主有按时交纳物业服务费用的义务（《物业管理条例》第七条）；还有水电气费、供暖费等预付费。

另外，可能涉及测绘费、房屋产权登记费等。贷款买房的话，还可能有评估费、抵押登记费等。

相关概念：

契税：不动产产权变动时向新业主征收的一次性税收。

房屋维修基金：用于住宅共用部位、设施设备保修期满后维修更新改造的资金。

印花税：对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

土地增值税：对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

中介服务费：通过中介进行房屋买卖等交易时，需向中介支付的服务费用。