买房是否需要交个人所得税？
我打算买套房子，但是不太清楚在买房过程中是否需要缴纳个人所得税。我听说卖房时卖家可能要交个税，那买房这边呢？我想了解下具体情况，不知道有没有相关规定。
张凯执业律师
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在一般情况下，买房是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。在房屋交易中，个人所得税主要是针对卖房人取得的所得来征收的。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。卖房行为属于财产转让，当卖家转让房屋取得收入，如果符合相关征税条件，就需要缴纳个人所得税。通常，卖家转让住房时，若不能提供房屋原值凭证等情况，可能会按照住房转让收入的一定比例核定征收个人所得税；若能提供完整准确的房屋原值凭证，则以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率缴纳个人所得税。
而对于买房者来说，在整个买房环节，主要涉及的税费是契税等，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。所以，正常买房不需要缴纳个人所得税。