还贷的房子能否抵押给个人？

还贷的房子是可以抵押给个人的。

首先来解释一下相关概念。按揭购房指的是购房者因无法一次性支付全部房款，通过将所购房屋的产权抵押给金融机构（比如商业银行），从而获得借款来完成房屋购买交易。在这个过程中，银行会要求进行抵押登记，登记完成后银行就成为该房产的抵押权人。

而根据法律规定，经过首次抵押操作的房产仍有可能再度接受抵押，且对二次抵押权人的身份并无限制，无论是个人还是各类企业或其他组织都有资格担任抵押权人角色。这在《民法典》第三百九十四条中有相关体现，该条款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

不过，在实际操作中，需要注意的是，再次抵押可能会受到一些条件限制。比如，房屋的剩余价值需要足以覆盖新的抵押债务，且需要经过银行等首次抵押权人的同意（在一些情况下）。同时，办理抵押登记手续也是非常重要的，只有办理了合法有效的抵押登记，抵押权才能够成立，从而保障抵押权人的合法权益。