拖欠房租是否可以去公司要钱？
我把房子租给了一个人，现在他拖欠了好几个月房租不给。后来我了解到他是为公司办事才租的房。我想知道，这种情况下我能不 能直接去他所在的公司要钱来弥补我的房租损失呢？
张凯执业律师
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在讨论能否向公司索要拖欠房租之前，我们先来了解几个关键的法律概念。首先是租赁合同的相对性，这是指租赁合同只对签订合同的双方有约束力，就好比两个人之间达成的约定，一般情况下只有这两个人需要遵守和履行。比如你和租客签订了租房合同，正常来说就只有你和这个租客要按照合同办事。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这明确了在租赁合同里，支付租金是承租人的义务。如果租客以个人名义和你签了租房合同，从合同相对性的角度，你通常只能找这个租客要钱。
不过，也存在特殊情况。要是有证据证明租客租房是公司行为，比如公司和你有相关约定，或者租客是受公司委托来租这个房子，并且有公司的授权文件等。这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。也就是说，公司作为被代理人，要承担支付房租的责任，你就可以向公司要钱。
所以，能不能去公司要钱，关键在于有没有证据证明这是公司的租赁行为。你需要先收集相关证据，像授权委托书、公司和你沟通租房事宜的聊天记录、邮件等。如果确实能证明是公司行为，你可以先和公司友好协商支付房租的事情。要是协商不成，你可以通过法律途径，比如向法院起诉，来维护自己的合法权益。