原房主故意隐瞒房屋实情能要求退房退款吗？

在原房主故意隐瞒房屋实情的情况下，购房者是有可能要求退房退款的。下面我们来详细分析一下。

首先，这种原房主故意隐瞒房屋实情的行为，在法律上可能构成欺诈。欺诈通俗来讲，就是一方故意欺骗另一方，让对方做出错误的决定。在房屋买卖中，如果原房主明明知道房屋有问题，却不告诉购房者，这就可能被认定为欺诈行为。

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果购房者能证明原房主存在欺诈行为，就可以通过法律途径撤销购房合同。

撤销合同后，根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，原房主就需要退还购房者支付的房款。

不过，购房者要想成功退房退款，需要有充分的证据证明原房主故意隐瞒了房屋实情。比如，有维修记录、邻居证言等能证明房屋存在问题且原房主知晓。同时，购房者要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。