老师家属房没有产权能购买吗

一般来说，不建议购买没有产权的老师家属房。首先来解释一下产权，简单说产权就是对房屋拥有的各项权利，有了产权意味着这个房子在法律上完全属于你。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。没有产权的房子无法进行合法登记，也就意味着无法在法律上确定你对房屋的所有权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确指出，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。没有产权的老师家属房就属于这种情况，进行买卖是不符合法律规定的。

购买没有产权的老师家属房存在诸多风险。比如可能会出现一房二卖的情况，卖家可能把房子卖给多个人，由于没有产权登记，你很难保障自己能实际获得房屋。而且，没有产权就难以证明房子是你的，在遇到房屋拆迁等情况时，你可能无法获得合理补偿。此外，如果卖家不履行合同义务，比如不交房、房屋质量有问题等，因为没有产权保障，你维权也会比较困难。

不过，要是教师对房屋有完整所有权，有房产证和土地使用权证，且所在机构没禁止卖房，经房地产管理部门批准公开出售，这种情况下的家属房是可以购买的。但这和没有产权的情况完全不同。

总之，没有产权的老师家属房买卖存在很大风险和法律障碍，购买前一定要谨慎考虑。

相关概念：

不动产物权：指的是对土地、房屋等不动产享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。不动产的权利变动通常需要进行登记才发生法律效力。

房地产转让：就是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。