购房定金没签字是否能退？

在讨论购房定金没签字能否退还这个问题之前，我们先来了解一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证合同能够顺利履行，买方预先支付给卖方的一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着定金合同的成立不以书面签字为唯一要件，只要实际交付了定金，定金合同就可能已经成立。

然而，没签字的情况也需要分不同情形来看。如果双方虽然没有签字，但有其他证据能够证明存在定金的约定，比如聊天记录、录音等明确表明这是购房定金，并且双方对定金的性质、金额等有明确的意思表示，那么这种情况下定金合同依然可能有效。在这种情况下，如果是支付定金的一方违约，不想买房了，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

但要是没有任何证据能够证明双方存在定金约定，那么就难以认定定金合同成立。此时，支付的款项可能就不能被认定为法律意义上的定金，购房者就有可能要求退还这笔钱。另外，如果因为不可归责于双方的原因，比如政策变化导致购房合同无法签订，根据相关法律规定和司法实践，购房者也可以要求退还定金。

所以，购房定金没签字能否退还不能一概而论，要综合多方面因素来判断。建议你收集好相关证据，比如付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。