买房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

在探讨买房子交了定金但没签合同，定金是否可以退这个问题时，我们需要从不同情形来分析。

首先，要明白定金的法律概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为购房者自身原因不想买房了，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，购房者交了定金后，突然不想买这套房子了，这属于购房者违约，通常情况下定金是不能退的。

然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法签订，比如开发商隐瞒房屋的重要信息、房屋存在质量问题等，根据上述法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，在这种情况下，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商额外赔偿同等数额的定金。

另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法签订，比如因不可抗力因素（自然灾害、政策调整等），使购房者和开发商无法签订购房合同，根据公平原则，开发商应当将定金退还给购房者。