在兰溪购房付定金后还能退吗？

在兰溪购房付定金后能否退还，需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想买房了，属于给付定金一方违约。比如购房者仅仅因为自己改变主意不想买了，那么按照法律规定，定金是不能退还的。这是为了保障合同的稳定性和严肃性，让双方都要对自己的行为负责。

但如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证就卖房，或者擅自改变房屋的结构、户型等，这就属于收受定金一方违约。在这种情况下，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商没有按照约定履行义务，损害了购房者的权益，所以要承担相应的法律责任。

此外，如果是因为不可归责于双方的原因，比如遭遇不可抗力，像自然灾害导致房屋无法按时交付，或者政策发生重大变化，导致购房者不符合购房条件等。在这种情况下，购房者可以要求退还定金。因为这种情况不是双方的过错造成的，所以定金应当返还给购房者。总之，在遇到购房定金退还问题时，要依据具体情况，结合相关法律规定来维护自己的合法权益。