兰溪购房定金可以退吗

在兰溪，购房定金能不能退，得看具体情况。

首先得明白定金是什么。定金是一种合同履行的担保，就是为了保证买卖双方能按约定履行购房相关事宜 。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为开发商的原因导致购房合同无法签订，比如开发商没有按照约定提供相关证件或资料等情况，依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，这种情况下购房者有权要求退还购房定金，甚至可能获得双倍定金返还。

要是购房者自身原因导致合同无法签订，像突然改变购房意愿等，按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，那么定金可能就无法退还了。

此外，要是遇到特殊情况、政策变动，或者地震、洪水等自然因素这些不可抗力事件，致使双方无法签订买卖合同，或者在协议与补充协议的条款上无法达成共识，导致契约无法缔结，这种并非任何一方过失的情况，定金通常是可以全额返还的。

还有一种情况，如果双方在购房合同中对定金的退还条件有明确约定，那就按照约定来处理。总之，购房定金能否退还，要综合法律规定、合同约定以及导致合同无法签订的原因等多方面因素判断。