昨天付的购房定金能退吗？
我昨天去看房子，感觉还不错就付了购房定金。可回家和家人商量后，大家觉得房子不太合适。我现在就想知道，这刚付一天的购房定金能不能退啊，心里特别着急，不知道该怎么办。
张凯执业律师
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购房定金能否退还需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房过程中，付定金是一种常见的操作，目的是约束买卖双方履行合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是因为您自身的原因不想购买该房屋了，属于您这边违约，按照法律规定，这种情况下您是无权要求退还定金的。比如您仅仅是因为回家和家人商量后改变了主意，这就属于您自身主观的原因导致不想履行购房合同。
但是，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商存在欺诈行为、隐瞒房屋的重大质量问题等，那么您作为给付定金的一方，就可以要求开发商双倍返还定金。另外，如果存在不可抗力因素，例如在付定金后该房屋因自然灾害等不可抗力因素导致无法交付，这种情况下定金是可以退还的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
所以，您需要先确定是哪一方的原因导致可能无法继续履行购房合同，再根据具体情况判断定金是否能退。如果和开发商协商不成 ，您也可以通过法律途径来维护自己的权益。