房子是否还能再继承?

我家有套房子,之前家里人没处理好继承的事,现在不知道这房子我还能不能继承。想了解下在法律上,我这种情况还具不具备继承这房子的资格,要满足什么条件才能继承。
张凯执业律师
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在法律上,房子能否继承需要综合多方面因素来判断。首先,我们来了解一下继承的概念。继承是指按照法律规定或被继承人的意愿,将其生前的财产转移给继承人的一种法律制度。继承主要分为法定继承和遗嘱继承。


法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序和份额进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


遗嘱继承则是被继承人通过立下合法有效的遗嘱,指定特定的人继承其遗产。遗嘱的形式有多种,如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件,就具有法律效力。


判断房子能否继承,需要看是否存在有效的遗嘱。如果有遗嘱,要检查遗嘱是否符合法律规定,比如是否是被继承人的真实意思表示,是否对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等。若遗嘱有效,就按照遗嘱的内容来确定房子的继承人。


若没有遗嘱,则按照法定继承处理。这时要确定自己是否属于法定继承人范围,以及是否存在丧失继承权的情形。根据《民法典》第一千一百二十五条规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。如果不存在这些丧失继承权的情况,且属于法定继承人,那么就有可能继承房子。


此外,还要考虑房子的产权状况。如果房子存在抵押、查封等限制处分的情况,或者涉及到与他人的共有产权问题,也会对继承产生影响。例如,房子是夫妻共同财产,那么在继承时需要先将属于配偶的那部分分割出来,剩下的才是被继承人的遗产。总之,要确定房子是否还能继承,需要综合考虑遗嘱情况、法定继承人资格、产权状况等多方面因素。

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