处理好的房产该如何继承？

处理好的房产继承，需要按照一定规则和流程来进行。

首先，继承方式有明确法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果被继承人留下了遗赠扶养协议，就优先按协议来；有遗嘱的话，按遗嘱或遗赠执行；都没有的情况下，才按照法定继承。

法定继承也有顺序。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在确认好继承人后，关于房产继承流程，如果继承人打算将继承的房产再次出售或者转让，就必须遵循相应法律程序完成过户登记，才能进行二次交易。若只是单纯继承房产，从继承行为发生之日起，继承人便自然取得了该房产的所有权，通常不需要进行额外的过户手续。

实际办理房产继承时，一般流程如下：先到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明，然后到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记 。如果是判决房产继承，继承人可以持法院判决书到房屋管理部门办理房屋过户登记。

相关概念：

法定继承：就是在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

遗嘱继承：是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的种类、数额的继承方式。

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。