交了一年房租住了一个月不想租了能退吗？

在这种情况下，交了一年房租但只住了一个月就不想租了，剩余房租是否可以退还，需要分情况来看。

从法律上来说，租房合同本质上是你和房东之间达成的一种具有法律约束力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着合同里规定的条款，你和房东都要遵守。

如果合同里明确约定了提前退租的相关事宜，比如约定了提前退租时剩余房租不予退还，或者要扣除一定比例的违约金等，那么就需要按照合同的约定来处理。比如说合同约定提前退租要扣除两个月房租作为违约金，那么房东扣除这部分费用后，应该把剩余的房租退还给你。

要是合同中没有对提前退租作出约定，你提前退租就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东有权要求你赔偿因提前退租给他造成的损失，比如寻找新租客期间的空房损失等。在赔偿完房东的合理损失后，剩余的房租房东应当退还给你。

所以，建议你先查看租房合同的具体约定，然后和房东友好协商解决提前退租的问题。