继承的房产现在是否能卖?
我继承了一套房产,目前经济上有些紧张,想把这套房子卖了缓解一下。但不太清楚继承来的房产能不能马上卖,不知道法律上有没有相关的限制和规定,想了解下现在到底能不能卖。
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一般情况下,继承的房产是可以出售的,但需要完成一些必要的手续。首先,继承是指按照法律规定或被继承人的遗嘱,将其生前的财产转移给继承人的法律行为。当继承人通过法定继承或者遗嘱继承获得房产后,要想出售该房产,第一步需要办理房产过户手续,将房屋的产权从被继承人名下变更到继承人名下。这是因为只有产权登记在自己名下,继承人才真正在法律上拥有了对该房产的处分权。 根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。不过,虽然继承开始时继承人就取得了物权,但在进行房产交易时,不动产登记机构通常还是要求先办理过户登记。只有完成过户,房产交易的流程才能顺利进行。 另外,如果继承的房产存在一些特殊情况,比如该房产还有其他共有人,或者存在产权纠纷、被司法查封等限制交易的情形,那么在这些问题解决之前,是无法正常出售的。还有,如果继承人对该房产的继承存在争议,可能需要先通过协商、调解或者诉讼等方式解决继承纠纷,确定最终的产权归属,之后才能进行出售。 总之,继承的房产原则上是可以卖的,但要先完成过户手续,并且确保房产不存在限制交易的情况。

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