继承的房产现在是否能卖？
我继承了一套房产，目前经济上有些紧张，想把这套房子卖了缓解一下。但不太清楚继承来的房产能不能马上卖，不知道法律上有没有相 关的限制和规定，想了解下现在到底能不能卖。
张凯执业律师
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一般情况下，继承的房产是可以出售的，但需要完成一些必要的手续。首先，继承是指按照法律规定或被继承人的遗嘱，将其生前的财产转移给继承人的法律行为。当继承人通过法定继承或者遗嘱继承获得房产后，要想出售该房产，第一步需要办理房产过户手续，将房屋的产权从被继承人名下变更到继承人名下。这是因为只有产权登记在自己名下，继承人才真正在法律上拥有了对该房产的处分权。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。不过，虽然继承开始时继承人就取得了物权，但在进行房产交易时，不动产登记机构通常还是要求先办理过户登记。只有完成过户，房产交易的流程才能顺利进行。
另外，如果继承的房产存在一些特殊情况，比如该房产还有其他共有人，或者存在产权纠纷、被司法查封等限制交易的情形，那么在这些问题解决之前，是无法正常出售的。还有，如果继承人对该房产的继承存在争议，可能需要先通过协商、调解或者诉讼等方式解决继承纠纷，确定最终的产权归属，之后才能进行出售。
总之，继承的房产原则上是可以卖的，但要先完成过户手续，并且确保房产不存在限制交易的情况。