中介跑了房东有权收回房子吗

当遇到中介跑了，房东要收回房子的情况，首先要明确一些基本的法律原则。在房屋租赁关系中，涉及到多方的权利和义务。

首先要查看租赁合同。如果合同是与中介签订的，需要确定中介是否有合法的转租权。

如果中介没有转租权，那么房东有权收回房屋。这是因为中介没有获得房东的合法授权将房屋转租给你，房东作为房屋的所有权人，其权益应受到保护。不过，租客可以追究中介的违约责任，要求中介赔偿因无法继续租赁房屋所遭受的损失，比如已经支付的租金和押金等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介没有转租权却转租房屋，显然违背了诚信原则。

如果中介有转租权且租客按合同约定支付了租金等费用，租客可以拒绝房东收回房屋的要求。因为此时租客与中介的合同是有效的，租客已履行合同义务，依法享有对房屋的租赁使用权。房东的损失应向中介追究，比如中介未按时向房东支付租金等情况。这体现了合同的相对性原理，即在合同关系中，主要由合同双方享有权利和承担义务。

此外，如果租客是因为受到中介的欺骗而非法占有了该房屋，房东有权要求租客腾出房屋，并且还可以通过法律渠道对中介机构提出追责。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若中介存在欺诈行为，导致租客在违背真实意思下签订合同，房东可据此维护自身权益。

在整个过程中，无论是房东还是租客，都应当通过合法、合理的途径来解决问题，避免使用暴力或者其他违法手段，以防自己陷入法律困境。

相关概念：

转租权：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的权利，需经出租人同意 。

合同相对性：是指合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力，只有合同当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求 。