已婚状态下，父母立了遗嘱房产能单独过户吗
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已婚状态下，父母立了遗嘱房产一般是可以过户的，但通常不能直接单独过户 。 首先解释一下遗嘱继承，就是被继承人在生前立下遗嘱，指定在其去世后，自己的财产由谁来继承。在这种情况下，就是父母通过遗嘱指定将房产给您 。 《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这表明遗嘱继承是有法律依据的，只要遗嘱合法有效，就应按照遗嘱来处理财产继承问题 。 不过，虽然有遗嘱，但不能直接过户房产。一方面，遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否为最终的遗嘱。所以遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员会询问全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。另一方面，办理房产过户还需要一系列材料，比如被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明、户口簿等能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、经过公证的遗嘱、继承人的身份证明文件等 。 办理流程一般是先向当地的公证机构申请开具“继承权公证书”，之后再前往房地产交易中心进行相应的房产继承手续办理。房屋登记一般依照申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的程序进行 。 关于“单独过户”这一点，如果遗嘱明确表明房产仅由您个人继承，那么该房产属于您的个人财产，不涉及您的配偶。《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产 。也就是说，只要遗嘱中写明是给您个人的，就不会成为夫妻共同财产，也就可以单独过户到您名下。 相关概念： 法定继承：就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行财产继承。 遗嘱继承：被继承人在生前立下遗嘱，指定在其去世后，自己的财产由特定的继承人来继承 。 遗赠扶养协议：是遗赠人与扶养人之间关于扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。
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