名下按揭房可以过户给父母吗？

一般情况下，名下的按揭房是不可以直接过户给父母的。要理解这个问题，我们先来了解下“按揭房”和“过户”的概念。按揭房就是你向银行贷款购买的房子，在贷款没还清之前，银行对这个房子有一定的权益，因为它是贷款的抵押物。而过户呢，简单说就是把房子的产权从一个人的名下转移到另一个人的名下。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但是在实际操作中，银行作为抵押权人，为了保障自身的债权安全，通常在贷款合同里会约定，在贷款未还清之前，未经银行同意，抵押人不得随意转让抵押财产。所以，如果你要把按揭房过户给父母，银行的态度很关键。

不过，也有办法能实现过户。一种方式是提前还清银行的贷款，解除房子的抵押状态。这样房子就完全属于你，你就可以自由地将其过户给父母。提前还贷后，要去不动产登记机构办理抵押注销手续，之后再办理过户登记。

另一种方式是和父母、银行协商，办理转按揭手续。转按揭就是把你的贷款债务转移到父母名下，让父母继续偿还剩余的贷款。不过这种方式操作起来比较复杂，银行要对父母的还款能力等进行评估，而且不是所有银行都支持转按揭业务。

所以，名下的按揭房不是绝对不能过户给父母，但要考虑银行的规定和实际操作的可行性。