开发商抵押的房子能否进行网签？

一般情况下，被开发商抵押的房子是不可以进行网签的。

首先，我们来了解一下网签的概念。网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。简单来说，就是在房屋买卖过程中，通过网络系统进行签约，将房屋买卖信息录入系统并进行公示，保障交易的透明和安全。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但是在实际操作中，对于被抵押的房子进行网签存在诸多限制和风险。

对于购房者而言，如果购买了被抵押且未解除抵押的房子进行网签，会面临很大的风险。比如，一旦开发商无法偿还债务，抵押权人有权对该房屋行使抵押权，可能导致购房者最终无法取得房屋所有权。即使开发商在网签后解除抵押，期间也可能出现各种变数影响交易的顺利进行。

通常正规的流程是，开发商需要先解除房屋的抵押状态，使房屋产权处于无权利负担的状态后，才能够与购房者进行合法有效的网签。所以，如果发现开发商要将抵押的房子进行网签，购房者一定要谨慎对待，要求开发商提供解除抵押的证明等相关文件，确保自身权益不受侵害。