夫妻共同房产可以由一方单独签约吗？

在法律层面，夫妻共同房产通常不可以由一方单独签约处理。首先，我们来明确一下夫妻共同房产的概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法途径取得的房产，这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的所有权和处分权。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同房产的情况下，夫妻双方属于共同共有人，所以原则上处分房产需要夫妻双方共同同意并签字。

不过，也存在一些特殊情况。如果第三人有理由相信夫或妻一方有处分权的，即构成表见代理，此时签订的合同是有效的。例如，一方持有另一方的授权委托书，且委托书内容明确、形式合法，第三人基于合理信赖与之签约，那么该签约行为可能被认定有效。但如果没有这些足以让第三人相信的理由，一方单独签约处分夫妻共同房产，可能会导致合同效力存在瑕疵，甚至可能被认定为无效。所以，为了避免不必要的法律风险和纠纷，处理夫妻共同房产时，最好还是夫妻双方共同参与签约。