房贷与房租只能扣一项吗？

在个人所得税专项附加扣除方面，房贷与房租通常只能选择其中一项进行扣除。下面为你详细解释：首先解释一下专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策，允许在计算应纳税所得额时，额外扣除一些特定的支出，像房贷利息和住房租金就属于其中。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。具体而言，如果你在主要工作城市有自有住房，即便你同时还在租房居住，也只能享受住房贷款利息专项附加扣除，不能再扣除住房租金。住房贷款利息专项附加扣除，是指首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而住房租金专项附加扣除，则根据不同的城市，分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。所以，综合来看，房贷和房租专项附加扣除只能二选一，你需要根据自身实际情况，选择更适合自己的那一项进行扣除。