未经法院生效的判决,只有 购房合同可以参与分配吗?
我有个情况想问问,我手里只有购房合同,没有法院生效判决。现在涉及到一些财产分配的事儿,我就想知道,就我这只有购房合同的状况,能不能参与到相关分配当中啊,想了解下具体规定。
张凯执业律师
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一般情况下,未经法院生效的判决,只有购房合同是不可以参与分配的。
首先来解释下参与分配,简单说就是当一个人或组织欠了好多人的钱,他的财产又不够还所有债务时,多个债权人一起分他财产的一种做法。
依据我国《民事诉讼法》规定,参与分配需要符合几个重要标准:
一是被执行人必须有用于偿债的财产,但这些财产无法覆盖所有债权人的债权。也就是说,得是对方确实有财产,但是不够还所有人的钱。
二是被执行人身份得是自然人或者其他类型的组织,不能是法人组织。
三是要有多位不同的申请权人针对相同的被申请人主张权利。
四是申请人必须已经获得了具有法律效力的执行法律文件。这就是为啥只有购房合同不行,购房合同不属于具有法律效力的执行法律文件。
五是参与分配的债权只能是金钱债权,分配行为要在执行程序启动之后,并且被执行人已用其全部财产完全清偿完债务之前实施。
相关概念:
被执行人:就是指在法律文书生效后,需要履行义务但没有履行的一方。
执行法律文件:像法院生效的判决书、裁定书等,这些文件确定了当事人的权利义务,具有强制执行力。
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