父母的还建房可以写出嫁女儿的名字吗?

我父母有套还建房,我已经出嫁了。现在父母想把这套还建房直接写成我的名字,我不知道这样合不合法,会不会有什么麻烦,也不清楚需要办理什么手续,所以想问问能不能把父母还建房写成我这个出嫁女儿的名字?
张凯执业律师
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在法律层面,父母的还建房是可以写出嫁女儿名字的。下面我们从几个方面来详细分析。


首先,还建房是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从所有权角度来说,父母作为还建房的权利人,对该房屋拥有处分权。这就好比你自己买了一个东西,你可以决定把它送给谁。


根据《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以父母有权决定将还建房登记在出嫁女儿名下,这是他们行使处分权的一种体现。


从赠与的角度来看,父母把还建房登记在女儿名下,可以视为一种赠与行为。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。只要女儿表示愿意接受,这种赠与就是有效的。《民法典》中也有关于赠与合同的相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果父母和女儿办理了相关的赠与手续,那么在符合条件的情况下,这种赠与是受法律保护的。


不过,在实际操作中,将还建房写出嫁女儿名字可能涉及一些手续问题。不同地区的还建房政策和房产登记规定可能有所差异。一般来说,需要到当地的不动产登记机构办理变更登记手续,可能需要提供相关的证明材料,比如父母与女儿的身份证明、还建房的相关证件、赠与协议等。在办理手续之前,建议先咨询当地的不动产登记部门,了解具体的办理流程和要求,以确保手续合法合规地完成。这样,女儿就能合法地拥有该还建房的产权。

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