父母出钱买的房子写的儿子名字,父母能把房子要回来吗

我父母出钱买了套房子,写的是我的名字。现在父母和我有点矛盾,他们想把房子要回去。我想知道从法律角度看,他们有没有权利要回这套房子呢?我不太懂法律,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母出钱买房写儿子名字,父母能否要回房子这个问题时,需要从多个方面来分析。


首先,我们要明确几个重要的法律概念。赠与,简单来说就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受,这个行为一旦完成,一般情况下财产的所有权就转移给受赠人了。在这种父母出钱买房写儿子名字的情况中,如果父母当时的意思是把房子赠与儿子,那就涉及到赠与的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


如果父母是基于赠与的意思将房子登记在儿子名下,通常情况下,赠与行为完成后,房子的所有权就归儿子了,父母不能随意要回。不过,法律也规定了一些特殊情况,在这些情况下父母可以撤销赠与。《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果儿子存在上述这些情况,父母可以通过法律途径撤销赠与,从而要回房子。


另外,如果父母和儿子之间存在借款买房的约定,也就是说父母出钱给儿子买房是借给儿子的,并不是赠与。这种情况下,父母和儿子之间形成了债权债务关系,父母有权要求儿子偿还购房款,但房子的所有权依然属于儿子。不过,要证明存在借款关系,父母需要提供相关的证据,比如借条、转账记录备注等。


综上所述,父母出钱买的房子写儿子名字,父母能否要回房子要根据具体情况来判断。如果是赠与且不存在法定撤销情形,一般很难要回;如果是借款关系,父母可以要求偿还购房款;如果儿子存在法定撤销赠与的情形,父母则可以通过法律程序撤销赠与要回房子。

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