物业有没有权利停住户的水电？

在日常生活中，很多人可能会遇到物业以各种理由停住户水电的情况，那么物业到底有没有这个权利呢？首先，我们要明确供水供电合同的主体。一般来说，住户是与供水供电公司签订的供水供电合同，这就意味着住户向供水供电公司缴纳水电费，供水供电公司为住户提供水电服务，它们之间形成了一种合同关系。而物业和住户之间是物业服务合同关系，物业的主要职责是按照合同约定，对小区进行物业管理和服务，比如维护小区的环境卫生、安全秩序等。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这里面并没有赋予物业停止住户水电供应的权利。同时，《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。《城市供水条例》第二十二条也规定，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。

从这些法律规定可以看出，只有在符合法定条件，并且按照规定程序的情况下，供水供电公司才有权停止对住户的水电供应，物业是没有这个权利的。如果物业擅自停住户的水电，这就属于侵犯住户合法权益的行为。住户可以要求物业立即恢复水电供应，如果因为物业停水停电给自己造成了损失，比如导致冰箱里的食物变质、因停电无法使用医疗设备等，住户还可以要求物业进行赔偿。如果物业拒不恢复水电供应或者拒绝赔偿，住户可以通过向相关部门投诉、申请调解或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。