仅有房产预售合同的情况下，能否按照民法典的规定继承相关房产遗产呢？

在仅有房产预售合同的情况下，一般来说不能直接继承房产。这是因为根据《民法典》第一百二十四条规定，自然人依法享有继承权，自然人合法的私有财产，可以依法继承。而在只有房屋预售合同、未取得房屋所有权时，该房产尚不属于被继承人合法的私有财产，所以不属于遗产范畴，不能直接继承。

不过，在这种情况下，购房者死亡后，其继承人可以与开发商进行协商来变更买受人，从而取得合同当事人的地位完成与开发商的交易。待完成交易并取得房屋所有权后，此时房产成为继承人合法的私有财产，便可以按照相关规定对房产进行继承。

需要注意的是，在与开发商协商变更买受人的过程中，继承人需要提供相关的证明材料，如购房者的死亡证明、继承人与购房者的亲属关系证明等，以证明自己的合法身份和继承权利。同时，还需要遵循开发商的相关规定和程序，办理相关的手续。