交了首付签了合同后是否可以退房？

交了首付签了合同后能否退房需要分情况来看。

从法律角度来讲，合同是具有法律效力的协议，当你和开发商签订购房合同后，就意味着双方都要按照合同里的约定来履行自己的义务。如果没有合理的理由就要求退房，这属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，要是你无故退房，开发商有权要求你承担违约责任，可能会让你支付违约金，违约金的具体金额通常会在购房合同里有明确的约定。

不过，在某些特定情形下，即使交了首付签了合同，你也是可以合法退房的。比如开发商存在违约行为，像没有按照合同约定的时间交付房屋，并且经过你催告后，在合理期限内还是没有交房，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。这种情况下你就有权要求退房，并且还能要求开发商退还首付以及承担相应的赔偿责任。另外，如果房屋存在严重的质量问题，影响到了你的正常居住使用，你同样可以依据相关法律规定要求退房。